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Docoon Immo

Docoon.immo, basée à Marseille, propose Freedz, une Plateforme Agréée conçue pour l'immobilier et la construction. Cette solution automatise l'émission, la réception et le traitement des factures électroniques tout en assurant la conformité réglementaire. Depuis 2018, elle accompagne plus de 350 clients opérant dans ces secteurs, allant des PME aux grandes entreprises, en simplifiant leurs processus administratifs et financiers.

Plateforme Agréée · immatriculée DGFiP le 23 décembre 2025Grandes Entreprises / ETI / PMELes deux (abonnement + au document)

1) Présentation générale

Docoon Immo (Marseille) édite Freedz, une plateforme agréée (PA) pensée pour l’immobilier et la construction. Elle automatise l’envoi, la réception et le traitement des factures fournisseurs/clients, réduit les tâches manuelles et améliore la visibilité sur la trésorerie. L’offre s’intègre aux ERP existants et prend en charge des cas « métier » du BTP (ex. situations de travaux).

2) Offre & fonctionnalités clés

  • Émission / réception des factures électroniques et cycle de vie (suivi des statuts).

  • Portail de dépôt/consultation pour fournisseurs & clients (15 000+ fournisseurs connectés annoncés).

  • Workflows de validation (achats, réception, contrôle).

  • Gestion des cas BTP : factures de situations, appels de fonds.

  • Reporting & visibilité sur les flux et la trésorerie.

  • Sécurité renforcée et traçabilité des opérations.

3) Spécificités techniques

  • SaaS hébergé en France, interfaçable avec les ERP du marché.

  • Intégrations et imports multicanaux (e-mail, SMS, RCS, fax, courrier, vocal).

  • Support des messages EDI (dont EDIFACT) pour l’échange de documents.

  • Journalisation et tableaux de bord opérationnels.

4) Services & accompagnement

  • Onboarding guidé et support de proximité pour bailleurs/acteurs BTP.

  • Aide à la conduite du changement (guides, formations).

  • Assistance fonctionnelle sur la modélisation des workflows et cas BTP.

5) Données entreprise (fiche signalétique)

  • Siège : Marseille (13), France

  • Employés : 10-50

  • 3 clients (ex.) : Maisons & Cités, Domofrance, 3F Normandie

  • Marchés : France principalement • Secteurs : Immobilier, Architecture, Bâtiment, Construction

  • Tailles adressées : ETI / PME

  • Origines : solution de facturation électronique

  • Clients (toutes offres) : ~300

  • Débuts dans la facture : 2018

  • Solution PA : Freedz

6) Cibles & typologie d’entreprises

  • Bailleurs sociaux, foncières, promoteurs, entreprises du BTP.

  • PME & ETI du secteur construction/immobilier disposant d’un ERP et d’un volume fournisseur significatif.

7) Avantages compétitifs

  • Spécialisation “immobilier & BTP” (situations de travaux, appels de fonds).

  • Écosystème fournisseur étendu (15 000+ connectés) facilitant l’adoption.

  • Intégration ERP éprouvée et workflows adaptés aux processus achat-travaux.

  • Plateforme conviviale avec communications multicanales et contrôles intégrés.

8) Limites / points de vigilance

  • Couverture orientée France ; les déploiements multi-pays nécessitent une qualification spécifique.

  • Périmètre moins “généraliste” que certaines PA trans-sectorielles ; optimal surtout pour immobilier/BTP.

Les limites sont affichées pour chaque plateforme, y compris quand elles sont gênantes. C'est la contrepartie de l'indépendance du comparateur.

9) Interopérabilité & vision européenne

  • Compatibilité PPF (France).

  • Standards EDI (incl. EDIFACT) et API pour les intégrations ERP.

  • Interopérabilité réseau au cas par cas selon les partenaires et exigences projets.

10) Modèle tarifaire

  • Informations tarifaires détaillées non publiées par la plateforme.
    (Pratiques usuelles : abonnement + consommation au document + services d’intégration/paramétrage selon périmètre et volumes.)

Résumé

✅ Points forts : verticalisation Immobilier/BTP, situations de travaux & appels de fonds, large base fournisseurs connectés, intégration ERP, workflows et contrôle conformité orientés métier.
❌ À noter : couverture principalement France ; pour des déploiements multi-pays/secteurs, évaluer l’adéquation.
🎯 Idéal pour : bailleurs sociaux, promoteurs, entreprises du BTP (PME/ETI) cherchant une PA spécialisée, rapide à intégrer et adaptée aux processus travaux.

🔗 En savoir plus : Docoon immo

Ce qui appuie cette fiche

Chaque information affichée a un niveau de preuve. Ce qui n'a pas pu être vérifié est dit, jamais gommé.

Officiel
Immatriculée à la liste des Plateformes Agréées de la DGFiP le 23 décembre 2025, sous le nom « DOCOON IMMO / FREEDZ ». Relevé de la liste officielle au 1ᵉʳ août 2026.
Déclaratif
Les caractéristiques structurées de cette fiche (cibles, formats, tarification) sont relevées sur la documentation publique de l'éditeur, sur 14 critères, sans vérification contradictoire à ce jour. Les données constatées d'usage viendront de l'observatoire.
Observatoire PA 2026Contribution ouverte

Cette fiche dit ce que la plateforme déclare. L'observatoire dira ce qu'elle fait.

Taux de rejet, délais de traitement, disponibilité, cas d'usage réellement couverts : ces données ne viennent pas des plateformes, elles viennent des entreprises qui les utilisent. Si vous êtes client de Docoon Immo, votre retour alimente la fiche.

Contribuer en 5 minutesVoir l'observatoire

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